Térrea, jovem (apenas 4 anos), assentada em um terreno generoso de 600 m², com 154 m² de construção pensada para quem valoriza fluidez, luz e silêncio bem distribuído. A sala integra dois ambientes sob um pé-direito elevado, criando respiro e presença. A cozinha americana, completa de armários planejados e eletrodomésticos, conversa com a casa sem barreiras. Tudo fica. Porteira fechada, como um convite sem ressalvas.

O cotidiano encontra equilíbrio: home office reservado, dois dormitórios — sendo uma suíte —, lavanderia coberta e uma área de lazer nos fundos que ainda guarda espaço para o que virá. Uma piscina, talvez. Ou apenas o tempo passando devagar. O paisagismo é preciso, o pergolado filtra a luz, as árvores frutíferas lembram que morar bem também é colher.

Garagem coberta para dois carros, portão automatizado, e um detalhe que faz diferença no uso diário: todas as torneiras e chuveiros com aquecimento solar, boiler e apoio elétrico. Conforto que se percebe, economia que se mantém. Há ainda projeto aprovado para ampliação do terceiro dormitório — a casa cresce junto com seus planos.

A documentação está em perfeita ordem. Sem ruídos, sem atalhos.

Do lado de fora, um condomínio que funciona como extensão da casa: quadras, tênis, campo, hípica, piscinas, academia, lago, pista de caminhada, skate, playground, espaços de cuidado pessoal e portaria 24 horas, com câmeras, internet e água já inclusos. Um cenário completo, mas sem excessos.

A localização fecha o desenho: apenas 8 minutos do centro de Atibaia, acesso totalmente asfaltado, comércio essencial na porta do condomínio. Interior paulista com ritmo urbano quando necessário.

Custos claros:

Condomínio: R$ 1.100

IPTU: R$ 2.800 anual

Investimento: R$ 1.400.000

Mais do que uma casa à venda, um endereço pronto para continuar histórias — sem pressa, sem improviso.

Alameda das Primaveras nº 185, Residencial Reserva Ecologica Atibaia - Atibaia / SP, CEP: 12954-733